FAQ（よくある質問）

狭かったり小さかったりすることが耐震性に問題があるとは限りませんが、設計や施工の質によっては不安要素がある場合があります。

一般的に、小さい家や狭いスペースの場合、地震によって発生する横揺れや縦揺れに対する耐震性能が低下する傾向があります。また、建物の重量や高さにもよりますが、小さな家の場合は強風による側方への圧力にも耐える必要があります。

しかし、これらの問題に対しても、適切な設計や施工によって耐震性を確保することができます。例えば、建物の構造や壁の厚さ、地盤改良、基礎の強化などを考慮して、適切な耐震設計を行うことが重要です。また、建築基準法に則った適切な耐震性能の評価や、地震保険に加入することも、安心して暮らすための重要なポイントです。

つまり、小さな家や狭いスペースでも、適切な設計や施工によって耐震性を確保することができます。建物の耐震性に関する不安がある場合は、建築家や専門家に相談することをお勧めします。

一般的に、小さい家は大きな家に比べて割高になる傾向があります。これは、小さなスペースに必要な機能や設備を詰め込む必要があるため、単位面積あたりの建設費が高くなるためです。また、小さい家でも最低限の機能や品質を保つためには、高品質の建材や設備を使用する必要があるため、その分もコストがかかります。

しかし、小さい家は維持費が低くなるため、長期的には割安になる可能性があります。例えば、小さな家はエネルギー効率が高く、光熱費が削減されることがあるため、維持費が少なくなる傾向があります。また、小さい家は空間を最大限に有効活用する必要があるため、無駄なものを持たないシンプルなライフスタイルを実現しやすいというメリットがあります。

つまり、小さい家は建設費は高くなるものの、維持費が低く、シンプルなライフスタイルを実現しやすいというメリットがあります。それぞれの家族のライフスタイルや価値観に合わせて、小さい家を選択することが重要です。

コンパクトハウスでも、キッチンやお風呂などの水周りを広々とすることは可能ですが、そのためには設計やプランニングに工夫が必要になります。

例えば、キッチンでは収納やカウンターの配置を工夫し、スペースの有効活用を図ることができます。キッチンの床面積を広く取れない場合でも、壁面収納や引き出し式のカウンターなどを利用することで、調理スペースや収納スペースを確保することができます。

また、お風呂に関しても、ユニットバスやシャワールームを活用することで、広々としたバスルームを実現することができます。さらに、バスルームとトイレを一体化したコンパクトな水回りのプランもあります。また、洗面所も小さなスペースでも機能的に使えるように、鏡面収納やコンパクトな洗面台を活用することができます。

つまり、コンパクトハウスでも、キッチンやお風呂などの水周りを広々とすることは可能ですが、工夫が必要になります。設計やプランニングの段階で、専門家と相談しながら、自分たちに合ったプランを検討することが大切です。

コンパクトハウスの建築が可能な最低限の広さは、建築基準法によって定められています。一般的に、建築基準法に則った場合、敷地面積が30平方メートル以上、建築面積が15平方メートル以上、容積率が200％以下の場合に、建築が可能となります。

ただし、建築基準法には各自治体によって細かな規定があり、地域によってはさらに厳しい規制がある場合もあります。また、宅地造成事業や分譲地など、土地の規制や条件によっても建築が制限される場合があります。

したがって、コンパクトハウスを建てる場合は、地元の建築士や設計事務所、自治体の建築課などに相談し、建築基準法や地方自治体の条例に基づいたプランニングを行うことが必要です。また、建築費用や土地の購入費用も含め、慎重な計画が必要です。

コンパクトハウスは小さくても、建設工事期間が短いとは限りません。建設工事期間は、建物の大きさだけでなく、建築工法や建設現場の条件、施工業者の技量や体制などによっても左右されるためです。

一般的に、工法によって工事期間が大きく変わることがあります。例えば、パネル工法や鉄骨造工法などの工法は、部材を工場で製造し、現場での組み立て作業が短縮できるため、工事期間が比較的短くなる傾向があります。

また、工事現場の条件によっても工事期間が変わることがあります。例えば、アクセスの悪い山間部や都心部など、工事現場の交通事情が悪い場合は、資材の搬入や建物の組み立てなどが遅れることがあり、工事期間が長くなる傾向があります。

コンパクトハウスは小型でありながら、リフォームやリノベーションに対応できる場合があります。ただし、建物の設計や構造によっては、リフォームが難しい場合もあります。

例えば、木造住宅であれば、内装や設備のリフォームは比較的容易に行うことができます。また、壁や天井のクロスやフローリングなど、一部分のリフォームも比較的手軽に行えます。

しかし、コンパクトハウスが鉄骨造や鉄筋コンクリート造である場合、建物の構造や耐震性を考慮する必要があるため、リフォームには注意が必要です。また、建物のサイズが小さいため、設備や内装の変更によっては、室内の圧迫感が増し、居住性が悪化する可能性があります。

リフォームを行う際には、建築士や設計事務所、リフォーム会社などに相談し、プロの意見を参考にすることが大切です。また、リフォームにあたっては、法令や地域の条例に基づく手続きも必要となる場合があります。

コンパクトハウスは、木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造など、さまざまな構造で建築が可能です。しかし、建築する構造によって、建物の特性や特徴が異なりますので、構造に合わせた設計や工法が必要です。

木造構造は、軽量で施工がしやすく、デザイン性に優れ、住宅用途に適した構造です。一方、鉄骨造構造は、大きな開口部が設けやすく、高層ビルや大規模施設に適しています。鉄筋コンクリート造構造は、高い耐震性と耐火性を持ち、大規模な建物や高層ビル、公共施設に適しています。

コンパクトハウスは、小型であるため、地盤沈下や地震などの自然災害に強くなるよう、適切な構造を選択することが重要です。また、コンパクトハウスは限られたスペースを有効に使い、機能的で快適な住環境を実現するため、構造だけでなく、設備やインテリアにもこだわった設計が必要です。

建ぺい率（けんばいりつ）とは、建物が占める敷地面積の割合を示す指標の一つで、都市計画法に基づいて定められたものです。具体的には、敷地面積に対して建物の面積がどの程度まで占めることができるかを示します。

建ぺい率は、地域の法規制や市街化調整区域などによって、設定された上限値までしか建物を建てることができません。また、地域によっては、建ぺい率に加えて容積率（ようせきりつ）という指標も存在し、建物の高さや体積を規制する場合があります。

建ぺい率は、地域の都市計画や土地利用に関する調整を行う上で重要な指標であり、都市計画や不動産取引、建築計画などにおいても頻繁に用いられます。

セットバックとは、建物や構造物を建てる際に、敷地境界線から一定の距離を空けることを指します。具体的には、建築物の外壁や窓などが、敷地境界線から一定の距離を保つようにすることです。

セットバックの目的は、建築物が近隣の建物や道路に適切な距離を保ち、日当たりや風通しの確保、防火などの安全性確保、景観の保全などの理由から行われます。また、セットバックは、地震による建物の倒壊時の隣地への被害を最小限にするためにも重要です。

セットバックは、地域の都市計画や建築基準法に基づいて規定されており、法律で定められた距離以上のセットバックを確保することが求められています。セットバックの距離は地域によって異なり、建物の高さや形状によっても変わることがあります。

トレーラーハウスの費用については下記の通りです。 ・基本設置費用：本体価格に含まれます。 ・固定器具代（8～12本）：12,000円/本　（全て税抜） ・その他運搬費 ※運搬費につきましては距離によって異なります。詳しくはお問い合わせください。 さらに上記諸経費以外、別途1次側工事（ライフライン工事（水道・電気・ガス））の費用がかかります。 コンテナハウスの費用については下記の通りです。 ・基本設置費用：本体価格に含まれます。 ・基礎工事費用：要お見積り ・その他運搬費 ※運搬費につきましては距離によって異なります。詳しくはお問い合わせください。 さらに上記諸経費以外、別途1次側工事（ライフライン工事（水道・電気・ガス））の費用がかかります。

可能です。移動費等の費用をいただくことになりますが、ご依頼いただければ、移動作業を行わせていただきます。

無料です。お気軽にご相談・ご要望をお聞かせください。

現金での支払い（契約時半金・引渡し時半金）またはローン、リースでのお支払いになります。ローン、リースにつきましては別途お問い合わせください。